Merlin Properties
Merlin Properties _03.JPG) Datu finantzarioak (2025): • Diru-sarrerak:  541,9 milioi euro• Irabazi garbia: 786,1 milioi euro• Aktiboak:  12.630 milioi euro[1] | |
|---|---|
 | |
| Datuak | |
| Izen ofiziala | MERLIN Properties SOCIMI, S.A. |
| Mota | real estate investment trust (en)  eta kapital irekiko enpresa |
| Jarduera sektorea | real estate development (en) |
| Herrialdea | Espainia |
| Jarduera | |
| Honen parte | Ibex 35 |
| Enplegatuak | 295 (2025) |
| Agintea | |
| Lehendakaria | José Luis de Mora Gil-Gallardo |
| Zuzendari exekutiboa | Ismael Clemente (en) |
| Egoitza nagusi | |
| Legezko forma | Baltzu anonimo |
| Jabea | Banco Santander, BlackRock eta Nortia |
| Balore-burtsa | Madrilgo burtsa |
| Historia | |
| Sorrera | 2014 |
webgune ofiziala  | |
MERLIN Properties SOCIMI, S.A. higiezinen sektoreko eta hirugarren sektoreko higiezin-aktiboen kudeaketako espainiar enpresa bat da. Madrilgo Burtsan eta Euronext Lisbon merkatuan kotizatzen du. Espainiako higiezin-konpainia nagusietako bat da eta IBEX 35 indizearen kide da.[2]
Konpainiak Iberiar penintsulako hirugarren sektoreko higiezin-aktiboen erosketan, garapenean, sustapenean eta kudeaketan zentratzen du bere jarduera, nagusiki bulego, merkataritza-zentro, logistika eta datu-zentroen segmentuetan.
IBEX 35 indizeaz gain, nazioarteko erreferentzia-indizeetako kide da; besteak beste, STOXX Europe 600, FTSE EPRA/NAREIT Global Real Estate Index, GPR Global Index eta Dow Jones Sustainability Index (DJSI) nabarmentzen dira.
Historia
[aldatu | aldatu iturburu kodea]Konpainia 2014ko maiatzean sortu zuen Deutsche Bankeko zuzendari ohi talde batek, Ismael Clemente buru zuela.[3] Urte horretako ekainean, Europako higiezinen sektoreko burtsarako irteera handienetako bat egin zuen, eta 1.500 milioi euro bildu zituen burtsako debutean.[4]
Hasierako hazkundea hainbat operazio korporatibo garrantzitsuren inguruan egituratu zen:
- Tree zorroaren erosketa (2014): BBVAri alokatutako 1.000 banku-sukurtsal baino gehiagoren erosketa.
- Testaren erosketa (2015): Sacyren ondare-dibisioa zen Testa filialaren erosketa, 1.793 milioi euroko balioa izan zuen operazioan.[5]
- Metrovacesaren integrazioa (2016): Metrovacesatik eratorritako hirugarren sektoreko aktiboen txertaketa.
2020an, Manuel Lao enpresaburua konpainiaren kapitalean sartu zen eta akziodun nagusietako bat bihurtu zen.[6]
Negozio-eredua
[aldatu | aldatu iturburu kodea]Merlin Properties-ek Socimi gisa jarduten du, merkataritza-higiezinen errentamendura eta akziodunei dibidenduak banatzera bideratuta. Bere jarduera lau dibisio nagusitan antolatzen da:
- Bulegoak: Madrilgo, Bartzelonako eta Lisboako eraikin eta enpresa-parkeak.
- Logistika: logistika-plataformak eta banaketa-pabiloiak.
- Merkataritza-zentroak: merkataritza- eta aisialdi-aktiboen kudeaketa.
- Datu-zentroak: zerbitzu digitaletarako azpiegituren garapena.
Jasangarritasuna
[aldatu | aldatu iturburu kodea]Konpainiak nazioarteko ingurumen-ziurtagiriak (hala nola LEED edo BREEAM) dituzten aktiboak garatu ditu, eta bere zorroan deskarbonizazio-helburuak mantentzen ditu.[7]
Administrazio Kontseilua
[aldatu | aldatu iturburu kodea]Enpresako Administrazio Kontseilua kide hauek osatzen dute:
| Kargua | Izena |
|---|---|
| Kontseiluko presidentea | José Luis de Mora Gil-Gallardo |
| Kontseilari delegatua - CEO | Ismael Clemente |
| Kontseilari dominikala | Francisca Ortega Hernández-Agero |
| Kontseilari independentea | Pilar Cavero Mestre |
| Kontseilari independentea | Juan María Aguirre Gonzalo |
| Kontseilari dominikala | Fernando López Muñoz |
| Kontseilari independentea | Inés Archer-Toper |
| Kontseilari dominikala | Julia Bayón Pedraza |
| Kontseilari independentea | Olaf Díaz-Pintado López |
| Kontseilari independentea | Regina Garay Salazar |
| Kontseilari independentea | María Teresa Pulido Mendoza |
| Idazkaria (Ez-kontseilaria) | Mónica Martín de Vidales |
| Idazkariordea (Ez-kontseilaria) | Ildefonso Polo del Mármol |
Kudeaketa taldea
[aldatu | aldatu iturburu kodea]Merlin Propertiesen kudeaketa taldea kide hauek osatzen dute:
| Kargua | Izena |
|---|---|
| Kontseilari delegatua / CEO | Ismael Clemente |
| Zuzendaria | Miguel Oñate |
| Zuzendaria | Francisco Rivas |
| Zuzendaria | Luis Lázaro |
| Zuzendaria | Fernando Ramírez |
| Zuzendaria | Inés Arellano |
| Zuzendaria | Manuel García Casas |
| Zuzendaria | Fernando Ferrero |
| Zuzendaria | David Martínez |
Ikus, gainera
[aldatu | aldatu iturburu kodea]Erreferentziak
[aldatu | aldatu iturburu kodea]- ↑ (Gaztelaniaz) Merlin Properties. (2026). Datos financieros relevantes. .
- ↑ (Gaztelaniaz) «Merlin ya posee activos inmobiliarios por más de 12.750 millones de euros» El País 2020-02-27.
- ↑ (Gaztelaniaz) «Cómo creció Merlin de 0 a 100 en dos años» Cinco Días 2016-08-24.
- ↑ (Gaztelaniaz) MERLIN Properties inicia su cotización en las bolsas españolas. 2014-06-30.
- ↑ (Gaztelaniaz) «Merlin se hará con Testa en un año por 1.793 millones» Expansión 2015-06-09.
- ↑ (Gaztelaniaz) «El empresario del sector del juego Manuel Lao entra en Merlin al tomar un 3,2% de su capital» Europa Press 2020-03-24.
- ↑ (Gaztelaniaz) «Merlin invertirá 7.840 millones en la construcción de centros de datos hasta 2032» Cinco Días 2026-05-01.
Kanpo estekak
[aldatu | aldatu iturburu kodea]